De stedenbouwkundige inlichtingen via electronische weg
Indiening
Sinds 15 januari 2024 is het mogelijk om stedenbouwkundige informatieaanvragen elektronisch in te dienen.
Via het platform "IRISbox", de elektronische one-stop shop voor de Brusselse gewestelijke administraties, is het voortaan mogelijk om de aanvragen voor stedenbouwkundige inlichtingen online en volledig digitaal in te dienen, te vervolledigen en op te volgen bij de volgende zeven gemeentebesturen:
- Oudergem
- Sint-Agatha-Berchem
- Etterbeek
- Elsene
- Sint-Jans-Molenbeek
- Schaarbeek
- Ukkel
Toegang tot het online aanvraagformulier
De andere twaalf gemeenten van het Gewest volgen later in 2024.
Het online aanvraagformulier gebruiken
Aansluiten
Om toegang te krijgen tot het online aanvraagformulier voor stedenbouwkundige inlichtingen, moet u inloggen met uw elektronische identiteitskaart (kaartlezer en eID PIN) of met Itsme (smartphone/tablet/PC en uw Itsme PIN).
Vereiste documenten
U wordt gevraagd een reeks informatie en documenten te verstrekken die in bepaalde gevallen verplicht zijn:
- Betalingsbewijs dossierkosten
Stedenbouwkundige inlichtingen wordt verstrekt tegen betaling van een vergoeding per aanvraag en per kadastraal perceel.
Klik hier om de tarieven voor aanvraagkosten te raadplegen.
Als bewijs van betaling geldt: kopie van bankafschrift of screenshot van bankoverschrijving.
In alle gevallen moet het rekeningnummer van de opdrachtgever duidelijk zichtbaar zijn en moet de mededeling bij de betaling ten minste de volgende informatie bevatten:
SI - [ adres van het goed ]
- Informatie over de eigendomstitel van het onroerend goed*.
U moet een document overleggen dat de eigendom van het onroerend goed aantoont. Dit is meestal de eigendomstitel, maar een uittreksel uit de kadastrale legger of een notariële akte kan ook aanvaardbaar zijn.
-Afschrift van het mandaat *
Een afschrift van het mandaat moet verstrekt worden als de aanvraag voor stedenbouwkundige inlichtingen worden ingediend door een derde in plaats van de eigenaar van het onroerend goed of de houder van een zakelijk recht op het goed.
Het mandaat moet ondertekend zijn door de eigenaar van het onroerend goed of door de officiële vertegenwoordiger van het bedrijf dat eigenaar is van het onroerend goed.
Als de aanvraag wordt ingediend door u als advocaat of een notaris, is een kopie van het mandaat niet nodig. U moet echter wel een bewijs van uw status als advocaat of notaris voorleggen.
- De fotoreportage
De foto's die je aanlevert moeten recent zijn, d.w.z. genomen tijdens het lopende jaar. De foto's moeten representatief zijn en een foto van de voorgevel, een foto van de achtergevel en een foto van het dak van het goed bevatten, gezien vanaf de straat of openbare ruimte.
Het fotoverslag is een praktische aanvulling op de letterlijke beschrijving van het gebouw. De fotoreportage wordt sterk aanbevolen zodat je de situatie van het pand volledig kunt begrijpen. Het helpt ervoor te zorgen dat je aanvraag als volledig wordt beschouwd.
- De schets of het plan
De schets of het plan moet de werkelijke situatie van het goed perfect weergeven. Je moet laten zien hoe uw pand is ingedeeld ten opzichte van andere panden. Zorg ervoor dat u aangeeft hoe de indeling van de verschillende eenheden en/of de verschillende kamers in elke eenheid eruitzien. Zorg er ook voor dat de nummering van de verdiepingen in de schetsen of plannen overeenkomt met de definitie van de verdiepingen in de beknopte beschrijving van het formulier.
Schetsen of plannen worden sterk aanbevolen omdat ze u helpen de indeling van uw pand te analyseren en te begrijpen. Ze helpen ervoor te zorgen dat uw aanvraag als volledig wordt beschouwd.
- Uittreksel uit de kadastrale legger (sterk aanbevolen)
Het kadastraal uittreksel is een overzicht met de basisgegevens van een eigendom uit het kadaster op een bepaalde datum. Het doel van het uittreksel is om te laten zien wie op een bepaalde datum in het kadaster geregistreerd staat als eigenaar van een bepaald eigendom.
Een uittreksel uit de kadastrale legger, waarop de omliggende gebouwen binnen een straal van 50 meter van elke grens van het eigendom staan, kan waar nodig worden gebruikt als bewijs van eigendom.
- Uittreksel uit de kadastrale percelenplan
Met de CadGIS-toepassing kan het digitale kadastrale percelenplan gratis online worden geraadpleegd en kan een uittreksel van het plan worden afgedrukt. Het kastrale percelenplan moet de omliggende gebouwen tonen binnen een straal van 50 meter van elke grens van het eigendom.
- Andere relevante documenten
U kan andere documenten indienen als u denkt dat deze relevant zijn voor de verwerking van uw aanvraag voor stedenbouwkundige inlichtingen.
Document acties
